У нас остался месяц до конца собрания и на 6.11 в нем приняли участие 33,82% голосов собственников из них 32.02% За ТСН, 1,39% Против и 0,41% Воздержались. Для принятия положительного решения нам нужно 50%, и часть собственников просто еще не нашла в плотном графике пару минут, чтобы нажать 2 галочки и пару кнопочек в приложении, но есть и те, кто либо сомневается, либо вообще не хочет принимать участие и в этой статье я отвечу, Почему вам стоит принять участие в любом случае.
Это просто!
В отличии от собраний УК, которые они проводят в бумажном варианте, чтобы там неустановленным образом появлялись поддельные решения, наши собрания проходят с использованием системы ГИС ЖКХ, потому вы можете поставить себе на телефон приложение Госуслуги.Дом, либо через сайт ГИС ЖКХ и буквально за пару минут выразить свое мнение по вопросам поставленным на голосование, будь-то За или Против. Если же у вас нет желания связываться с Госуслугами, то вы также можете проголосовать бумагой, для этого запросите у инициатора бюллетень, он будет заполнен всеми нужными данными и от вас потребуется только вписать дату, поставить галочки и подписаться. Тем более в собрании всего 2 вопроса.
Это выгодно!
- У ТСН нет цели формировать прибыль собственнику-частнику, а следовательно нет причин для экономии на работах.
- Все средства пришедшие в ТСН расходуются только на уставные цели.
- На данный момент утвержденный тариф в ТСН ниже чем в УК, а с ноября месяца УК еще повышает цену.
Это жизненно необходимо для дома, как здания!
УК очевидно аффилирована с застройщиком и у дома очевидно множество вопросов по строительным недостаткам, которые будут разрешаться в дальнейшем. УК как управляющая организация это прямая угроза надлежащему устранению, потому что будет писать липовые акты, а факт таких актов уже зафиксирован. Также за все эти годы жители неоднократно могли убедиться в их отношении к гарантийным работам, когда в ответ на текущую проблему, поступает ответ о решении вопроса в гарантийные сроки до 27 года без какой-либо конкретики.
Вы тут не живете и вам все равно?
Состояние дома, размер платежки это все то, что определяет напрямую стоимость объекта на вторичном рынке. УК показали не намеренны заниматься домом, чего стоят только «лотки для выращивания плесени» в паркинге, вместо решения вопроса с протечками. По платежкам также, нам никто ни разу не предоставил обоснование размера платежей и не собирается этого делать. Поэтому если у вас инвестиционные объекты, это тем более причина для участия в собраниях и высказывания своей позиции.
Вам некогда погружаться в детали?
Тогда просто голосуйте как активное большинство, во всех собраниях За ТСН подавляющее количество голосов (свыше 90% из проголосовавших) было За. И все голоса не «рисованные». Любые изменения в доме требуют определенных процентов и ситуации когда не хватает 2% от «молчунов» вполне регулярны. В следующем году у нас будет собрание, которые будет без вариантов требовать 2/3 голосов.
У меня был негативный опыт с ТСН.
ТСН как и УК бывают разные, но на данный момент мы имеем следующую картину:
- УК провела 4 собрания, во всех поддельные решения и вообще всякое нехорошее происходит со мной как с активистом. Т.е. они уже показали свое отношение к мнению собственников и как им глубоко наплевать.
- УК позволяет нежилым помещениям заниматься самоуправством и покрывает косяки застройщика, через костыли в ожидании завершения сроков гарантии
Это все объективная реальность и вне зависимости от того, как сложится судьба ТСН, а мы все-таки начали это мероприятие с целью решения проблем дома и улучшения условий, УК «Стройтэк-Ваш дом» уже неоднократно показала нам всю глубину глубин и совет дома не просто так принял решение о создании ТСН.
Что касается самого ТСН, то я всегда был сторонником открытой и прямой политики, поэтому всегда отвечал на любые вопросы и вся деятельность по организации ТСН максимально публична и прозрачна.
Нам представители УК рассказывают страшное!
Я не могу запретить им клеветать/лгать и что там они еще делают, поэтому если вы слышите ужасы навроде: «ТСН продаст дом ужасной УК» или «ТСН все украдет», то я лишь советую относится к этому критически, а также задавать вопросы напрямую мне, можно даже в публичном пространстве типа чатов дома. И опять же это не повод не участвовать в собрании, даже если вы верите УК на 100%.
Задавайте вопросы на которые я не ответил тут и я отвечу, почему это не повод не принимать участие в любых собраниях, тем более, таких удобных.
