УК запускает уже третье собрание о своем выборе и здесь нужно пояснить принцип «Последнего протокола», который заключается в простой цепочке:
- Департамент передает управление по заявлению на основании протокола собрания ОСС о выборе заявителя в качестве управляющей организации.
- На протокол не должно быть наложено обеспечительных мер, в идеале он должен пройти оспаривание в суде.
- Нет более поздних протоколов, на которые не наложены обеспечительные меры.
Так как протокол 2/2025 о выборе способа управления ТСН прошел все суды, именно он и будет являться основой для начала деятельности, следующий решающий момент у нас будет 21 июля, когда будет рассматриваться вопрос об отмене обеспечительных мер на решение Департамента о допуске ТСН к управлению, которые один из собственников получил в административном производстве и в случае если они будут сняты, то мы будем подавать новое заявление, которое будет безусловно одобрено, поэтому УК торопится «провести» свое собрание, чтобы в конце июля у них был более поздний протокол и они могли повлиять на решение департамента.
Но это не все, сейчас в суде оспаривается два протокола собраний от января и мая, где инициатором выступала УК и где зафиксирована множественная подделка решений, вне активных действий со стороны полиции и прокуратуры УК может этими поддельными собраниями сыпать без остановки и по принципу последнего протокола у них в этому году уже их вообще 3 и неважно, что они подделаны, т.к. суды еще нужно выиграть.
В марте мы проводили свое собрание в котором приняли участие собственники с 53,81% голосов и за ТСН выступило 90,63% от этого количества, но чуть не дотянули и набрали 48,77% «За управление ТСН» при требуемых 50% поэтому «своего» последнего протокола у нас на данный момент нет и нам нужно его сделать, чтобы обезопасить дом от возвращения УК. Также участие в этом собрании будет являться своеобразной контрмерой против подделки собрания от УК, а они подделают в этом сомнений нет.
С 15 июля по 8 августа будет проходить Наше собрание с использованием ГИС ЖКХ и мы ждем голосов ВСЕХ собственников, которые хотят чтобы домом управляли именно собственники в лице ТСН.
Принять участие лучше с использованием приложения Госуслуги.Дом, либо через сайт ГИС ЖКХ https://dom.gosuslugi.ru это обеспечит максимальную прозрачность. Если у вас нет Госуслуг то участие можно принять и через бюллетень, сообщите об этом инициатору собрания и я вам его подготовлю.
Собрание собственников МКД является высшим органом принятия решений в доме, поэтому будем считать это срезом мнений.
зы. по участию в собрании УК решайте сами, они в целом уже показали свое отношение подделав два собрания, а заявленные 12 дней проведения собрания в очно-заочной форме не дают возможности провести адекватное протестное голосование, да вообще любое собрание в нашем доме на 449 квартир.
