В этой статье мы, Совет дома, ретроспективно оценим текущую управляющую компанию и предложим вариант дальнейшего развития дома на наш взгляд.
Предпосылки:
УК начало
Итак, УК «Стройтек — Ваш дом», она же УК «Набережная» является УК от застройщика и была выбрана с нарушениями:
- Не соблюдены требования ЖК в части проведения собрания, уведомления о проведении ОСС должны были быть разосланы всем собственникам почтой, либо лично. По факту люди подписывали реестр уведомлений и бюллетени при приемке квартир.
- Как следствие не проводилась очная часть собрания, не было обсуждения договора и много чего еще не было.
- Протокол также составлен с нарушениями: неверные объемы, ошибочные решения прописаны и все в этом духе.
Собрание, к сожалению, в установленные законом сроки оспорено не было и собственники в первую очередь получили крайне дискриминационный договор управления.
Читать далее